2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
佐賀県
38.7万円/㎡
前年比--
佐賀市
38.7万円/㎡
前年比--
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サンパーク兵庫北
佐賀県佐賀市兵庫北二丁目
長崎本線 / 佐賀駅 徒歩18分
2008年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
2,407万円
36.0万円/㎡
1,554
2,123
2,692
3,261
AI査定結果
推定相場価格
2,407万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,123万円〜2,692万円
31.8万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月2日
サンパーク兵庫北
2,590万円（38.7万円/㎡）/ 5階 / 66.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 2,590万円 | 38.7万円 | 5階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 2,699万円 | 38.8万円 | 3階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 2,180万円 | 34.0万円 | 5階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 2,799万円 | 40.3万円 | 3階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 2,899万円 | 41.7万円 | 3階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 2,990万円 | 43.0万円 | 3階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 2,230万円 | 33.4万円 | 5階 | 66.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,750万円 | 27.6万円 | 1階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,550万円 | 25.5万円 | 7階 | 60.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 1,800万円 | 25.9万円 | 1階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | サンパーク兵庫北 佐賀市兵庫北二丁目 | 佐賀駅18分 | 2,590万円 | 38.7万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/09 | エイルマンション医大通り 佐賀市鍋島二丁目 | 鍋島駅34分 | 2,500万円 | 30.4万円 | 82.21㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2023/06/12 | エイルマンション鍋島グランコート 佐賀市鍋島一丁目 | 鍋島駅29分 | 2,250万円 | 29.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/15 | エイルマンション開成IIプレシャス 佐賀市開成五丁目 | 鍋島駅21分 | 1,800万円 | 32.4万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/28 | サーパス兵庫北 佐賀市兵庫北五丁目 | 佐賀駅21分 | 2,790万円 | 37.2万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/20 | ランドゥール兵庫夢咲 佐賀市兵庫北五丁目 | 佐賀駅24分 | 1,720万円 | 29.7万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/24 | グレイス佐賀駅前 佐賀市駅南本町 | 佐賀駅6分 | 2,390万円 | 30.0万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/10 | アドバンス21佐賀駅南 佐賀市大財三丁目 | 佐賀駅7分 | 2,750万円 | 33.8万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ポレスター佐賀城内 佐賀市堀川町 | 佐賀駅24分 | 2,200万円 | 29.2万円 | 75.33㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/03 | ポレスター城内プレミアムレジデンス 佐賀市松原一丁目 | 佐賀駅21分 | 2,890万円 | 35.4万円 | 81.62㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県でデータなし、佐賀市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は佐賀市の平均と比較して0%割安です。